ICC Bischweier - Internationales Konsolidierungslager – Revitalisierung einer gewerblichen Brachfläche in der Wirtschaftsregion Karlsruhe

Mit der Aufstellung eines Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes im Gewerbegebiet der Gemeinde Bischweier soll auf einer rd. 30 ha große Brachfläche eines ehemaligen Spanplattenwerks die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Logistikhalle geschaffen werden.

Im Rahmen der Umweltplanung für das Bebauungsplanverfahren werden durch das IUS die Planungsteile

• Bestandserfassung Flora / Fauna
• Umweltbericht mit integriertem Grünordnungsplan zum Bebauungsplan sowie zum Flächennutzungsplan
• Artenschutz-Verträglichkeitsuntersuchung
• Ausführungsplanung zu den artenschutzrechtlichen Maßnahmen und
• Ökologische Baubegleitung (ÖBB) erbracht.

Folgende Aspekte wurden im Rahmen des Umweltberichts analysiert und zusammengefasst dargestellt:

• Die Ermittlung, Beschreibung und Bewertung des derzeitigen Umweltzustandes, insbesondere von Natur und Landschaft im von der Planung räumlich und funk­tio­nal betroffenen Gebiet.
• Die Darstellung der Ziele des Umweltschutzes für den Geltungsbereich.
• Die Ermittlung, Beschreibung und Bewertung der Beeinträchtigungen, die bei Reali­sierung der bauleitplanerisch vorbereitenden Nutzungen zu erwarten sind.
• Die Ableitung der erforderlichen Maßnahmen zur Vermeidung bzw. Verringerung von Beeinträchtigungen sowie der notwendigen Kompensationsmaßnahmen.
• Die Darstellung und Beurteilung der verbleibenden Umweltbeeinträchtigungen im Rahmen einer alle erheblich betroffenen Schutzgüter umfassenden Eingriffsbilanzierung

Eine besondere artenschutzrechtliche Betroffenheit bestand für die Mauereidechse, gebäudenutzende Fledermausarten sowie Nischenbrüter an Gebäuden. Für diese gemeinschaftlich geschützten Arten wurden vor dem Beginn der Arbeiten umfangreiche Maßnahmen zur Vermeidung des Eintritts von artenschutzrechtlichen Verbotstatbeständen getroffen. Zu diesen Maßnahmen zählen:

• Abriss- und Bauzeitenbeschränkung zum Schutz von Vögeln und Fledermäusen
• Aufstellen von Reptilienzäunen zum Schutz der Mauereidechse während der Abriss- und Bauzeit
• Ausbringen von Nisthilfen für Nischenbrüter
• Ausbringen künstlicher Quartiere für Fledermäuse
• Fang und Umsiedlung der Mauereidechsen aus dem Baufeld
• Anlage von Ersatzlebensräumen für die Mauereidechse mit Steinriegeln, Reisig- und Totholzhaufen, Sandlinsen

Der Leitungsumfang wurde mit Durchführung der ökologischen Baubegleitung aller Baumaßnahmen ergänzt.

Erbrachte Leistungen:

• Bestandserfassung Flora / Fauna
• Umweltbericht mit integriertem Grünordnungsplan
• Artenschutz-Verträglichkeitsuntersuchung
• Ausführungsplanung zu den artenschutzrechtlichen Maßnahmen und
• Ökologische Baubegleitung (ÖBB)

   

Weitere Informationen:
https://panattonieu.com/de/land/deutschland/newsroom/nachrichten/panattoni-sichert-flache-in-bischweier-in-baden-wu/